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廣西中泰象郡投資建設(shè)有限公司（甲方）由廣西崇左市工業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司控股，注冊(cè)地址：廣西崇左市中泰產(chǎn)業(yè)園企業(yè)總部基地政務(wù)服務(wù)中心四樓424室、425室、426室?，F(xiàn)持有崇左中泰產(chǎn)業(yè)園土地一宗，面積67446.64㎡(合101.17畝)，已簽署國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，擬面向社會(huì)招募合作人（乙方）進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)。
一、招商目的
廣西中泰象郡投資建設(shè)有限公司秉承誠信、公開公平、公正的原則，向全社會(huì)招募合作伙伴，通過合作開發(fā)，發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，達(dá)到互利共贏。
二、招商合作內(nèi)容
（一）合作開發(fā)土地基本情況
地塊編號(hào)：2023-5號(hào)地塊。
地塊條件：通水、通路、通電為原始地形，未場地平整。
地塊位置:崇左中泰產(chǎn)業(yè)園經(jīng)南四路與橫十一路交叉口東北側(cè)，面積:67446.64 ㎡(合101.17畝)，用地性質(zhì):工業(yè)用地，土地使用年限(年):50年。
主要規(guī)劃條件:容積率為>1.1，建筑密度30%-50%，建筑系數(shù)>40%，綠地率<20%。投資強(qiáng)度>1204萬元/公頃，產(chǎn)出強(qiáng)度>4200萬元/公頃，地均稅收(減免前)>175萬元/公頃。行
政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總的15%。
（二）雙方投資合作的條件
1.地塊位于中泰產(chǎn)業(yè)園食品加工區(qū)板塊，項(xiàng)目開發(fā)按食品飲料產(chǎn)業(yè)類開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)期2年、運(yùn)營合作期8年。
2.甲方利用持有位于崇左高新區(qū)內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗67446.64㎡(合101.17畝)土地，負(fù)責(zé)投資建設(shè)乙方向甲方定制的滿足其生產(chǎn)需求的廠房及其水、電、路配套設(shè)施，建設(shè)廠房面積約10000平方米，甲方出租給乙方使用；乙方負(fù)責(zé)出資采購生產(chǎn)工藝設(shè)備及安裝、調(diào)試；
3.投資人提供的合作條件: 雙方簽訂協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定制廠房建設(shè)保證金240萬元；
4.乙方自籌項(xiàng)目所需的生產(chǎn)工藝設(shè)備資金及項(xiàng)目開發(fā)、銷售管理團(tuán)隊(duì)，甲方每年向乙方收取廠房租賃費(fèi)，將廠房及相關(guān)水、電、路配套提供給乙方有償使用，雙方簽訂廠房租賃協(xié)議，租賃期為8年。
三、合作人（乙方）應(yīng)具備以下條件
1.具有獨(dú)立法人資格，財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)未被列為失信被執(zhí)行人;
2.具有較高的社會(huì)責(zé)任感和足夠的資金實(shí)力支持項(xiàng)目運(yùn)營，能夠提供合法有效的履約能力證明。
3.具有食品飲料項(xiàng)目生產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn);
4.承諾向廣西中泰象郡投資建設(shè)有限公司提供的全部文件材料真實(shí)、合法、完整。
四、書面材料提交
有意向合作的投資人于公告發(fā)布之日起一個(gè)月內(nèi)，前來我公司報(bào)名。報(bào)名時(shí)攜帶如下證件:投資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、企業(yè)未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的承諾書及資相關(guān)資質(zhì)文件或證明、項(xiàng)目投資計(jì)劃書、合資公司合作方案等，上述書面資料加蓋公章，逾期不再受理。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系方式:程先生，13393692092。
報(bào)名地址:廣西崇左市中泰產(chǎn)業(yè)園企業(yè)總部基地政務(wù)服務(wù)中心四樓437。
聲明:本公司發(fā)布本公告旨在邀請(qǐng)貴公司參與上述招募活動(dòng)，本公告不應(yīng)被視為具有任何法律約束力的要約或者合同。有意向的投資人若需進(jìn)一步了解投資項(xiàng)目相關(guān)情況，歡迎現(xiàn)場咨詢。在與貴公司簽署相關(guān)合作協(xié)議之前，本公司并未與貴公司產(chǎn)生具有法律約束力的任何交易關(guān)系。
廣西中泰象郡投資建設(shè)有限公司
2025年4月11日
